Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Содержание
  1. Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
  2. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  3. Юридическая консультация онлайн 9111.ru
  4. Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения
  5. Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
  6. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  7. Юридическая консультация онлайн 9111.ru
  8. Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения
  9. Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
  10. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  11. Юридическая консультация онлайн 9111.ru
  12. Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения
  13. Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
  14. Материнский капитал на реконструкцию частного дома
  15. Юридическая консультация онлайн 9111.ru
  16. Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

/ / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2019 года с момента начала действия программы в 2007 году.

Здесь следует сразу отметить два момента:Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.

) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Уважаемый Аноним!

Да, МОЖЕТЕ. Это допускается законом.

Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: — на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство)

Как пристроить дом на материнский капитал

страницы: Имея сообственный небольшой дом, двух разнополых детей, можно ли использовать материнский капитал для пристройки двух комнат? Здравствуйте, Нина Лазаревна!

Закон, разрешающий использовать деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности на самостоятельное возведение жилья, был принят еще летом 2010 года (Федеральный закон от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала&quot

. Но, как всегда у нас бывает, Закон принят, а документов, разъясняющих процедуру выделения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, не было.

И вот теперь, молодые семьи смогут практически приступить к улучшению своих жилищных условий на средства материнского капитала, закупить стройматериалы для ремонта или строительства дома. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

/ / / На строительство домаИспользование материнского капитала на является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше.

В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2019 году равен 453 тыс.

руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов.

Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.

), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст.

10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом.

При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.Материнский капитал можно использовать

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

› › › Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ.

Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении.

Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.Внимание!

В 2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей.

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому

/ /

  1. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  2. Изменение показателей технического типа.
  3. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  4. Увеличение площади при помощи пристройки.
  5. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  6. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  7. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  8. Реорганизацию вашего жилья.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся.

Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе

Материнский капитал на пристройку к дому

Вопрос: Мы живем в собственном доме.

Для этого нужно соблюсти определенные условия: Дом должен находиться на территории России. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи в течение всего года. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации.

В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.

Источник: http://zem-vopros.ru/kak-oformit-gotovuju-pristrojku-pod-materinskij-kapital-31956/

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

1. Могу ли я потратить материнский капитал до трех лет на строительство пристройки?

1.1. Добрый день! Нет. Заявление о распоряжении мат капиталом может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.6 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».

)
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей” (п.6.1 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».)

2. Могу ли я использовать материнский капитал на пристройку дома, так как дом 28 кв,м,

2.1. Здравствуйте. Вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Всего вам хорошего и удачи в решении вопроса.

2.2. Да на строительство можно использовать материнский капитал, если это будет служить целям улучшения жилищных условий детей.

3. На материнский капитал можно сделать пристройку к дому.

3.1. Можно если жилая площадь увеличится при этом, если БТИ подтвердит

4. Могу-ли я получить материнский капитал на пристройку к дому!

4.1. Нет, на пристройку нельзя. Можно только на строительство нового дома.

5. Какие нужны документы на пристройку в частном доме под материнский капитал.

5.1. Проект на пристройку и решение пенсионного фонда о выделении мат.капитала.

6. Можно ли на материнский капитал пристроить пристройку к дому.

6.1. На средства материнского капитала можно произвести реконструкцию дома (в том числе и пристройку) при условии, что второму ребенку исполнилось три года, земельный участок и домовладение оформлены на Вас либо членов Вашей семьи (супруг, дети) и есть разрешение на реконструкцию от архитектуры.

7. Я оформила материнский капитал на пристройку. В какой срок должны быть перечисления.

7.1. Через два месяца после подачи заявления, если оно будет одобрено ПФР.

8. Что делать, если я с мужем купила у родителей дом на средства материнского капитала, построили пристройку и второй этаж, но года через три родители отсудили дом и договор купли-продажи признали не действительным. Как нам можно вернуть деньги?

8.1. Значит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной.

8.2. Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу.

9. У нас свои дом. Год назад поставили пристройку за счёт средств материнского капитала. Оформить ещё не успели. Если сейчас мы его продадим и купим квартиру можно её оформить на доли детей. Или надо именно дом, вкоторый вложили материнский капитал.

9.1. Здравствуйте! Доли необходимо выделить именно в доме.

10. В 2016 году я взяла материнский капитал на реконструкцию дома. Мы делали пристройку детских комнат. Закончили реконструкцию только в этом году. Собираюсь вводить все это в эксплуатацию и делить по долям. Но сегодня мне звонят из прокуратуры и спрашивают есть ли у меня кадастровый паспорт на дом. Подскажите чем мне чревато то что я только сейчас буду вводить дом в эксплуатацию.

10.1. Здравствуйте! Если вы в 2016 году получали разрешение на строительство ИЖС, то оно действует 10 лет и вы можете ввести дом в эксплуатацию без проблем.

Для этого следует подать уведомление в администрацию об окончании строительства и приложить копии документов о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство.

В ином случае ваша пристройка является самовольной постройкой и вам необходимо обращаться к адвокату, чтобы ее узаконить.

10.2. Само по себе – ничем не чревато, не устанавливается законодательством конкретных сроков реконструкции дома, в том числе осуществляемой с помощью средств материнского капитала.

11. У меня есть региональный материнский капитал на 100000. Живу я в щелково. У нас есть дом в ивановской области могу ли я на эти деньги сделать пристройку к этому дому?

11.1. Можете.Средствами регионального материнского капитала жители Подмосковья могут воспользоваться после достижения ребёнком возраста трёх лет. При этом деньги разрешено направить:на улучшение условий проживания семейства, в том числе:приобретение квартиры (дома);реконструкцию имеющейся недвижимости;строительство нового объекта;Средства материнского капитала разрешено направить на строительство и реконструкцию:- в рамках действующего договора с подрядной организацией:- уже исполненного и оплаченного собственными средствами (вернуть затраченные средства);

– без привлечения строительной организации (проведенного самостоятельно)

12. У нас с гражданской женой куплен дом за материнский капитал, я редко выпиваю но метко все в доме делаю своими руками провёл воду, отопление построил пристройку, а сейчас немного загулял гр жена с детьми уехала к матери и хочет меня выписать что мне делать я столько вложил в этот дом а она мня на улицу выкидывает суд все равно будет на её стороне?

12.1. Ничего не сделаете. Договаривайтесь, идите на уступки жене. Право на долю в этом доме Вы не имеете. Не договоритесь, она Вас выселит и выпишет из дома.

13. У меня есть доля в доме (дом на трёх собственников). При продаже возникли проблемы, так как многие покупают дома, используя материнский капитал, а долю взять на него нельзя. Подскажите, как перевести долю в доме в статус квартиры? И ещё у меня есть пристройка, в собственность ее ещё не оформлял. С чего начать оформление документов?

13.1. Добрый день! В Вашем случае необходима помощь юриста по подготовке искового заявления о выделе доли (в случае отсутствия соглашения с сособственниками) и признании права собственности на самовольное строение.

14. Нам со старшей дочерью принадлежит по одной второй в доме, две остальные части – соседям, можно ли использовать материнский капитал на пристройку (расширение)?

14.1. Только с согласия ПФ, но маловероятно, что одобрят.

15. Я хочу использовать материнский капитал для реконструкции жилого дома, дом и участок оформлен на меня, хотим взять займ у КПК, какие требование могут быть к пристройке?

15.1. Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал? По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83/

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать, как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

Об использовании материнского капитала на строительство дома, а именно, как использовать (потратить) и как получить материнский капитал на строительство дома своими силами — читайте в этом материале

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

/ / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2019 года с момента начала действия программы в 2007 году.

Здесь следует сразу отметить два момента:Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.

) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Уважаемый Аноним!

Да, МОЖЕТЕ. Это допускается законом.

Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: — на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство)

Как пристроить дом на материнский капитал

страницы: Имея сообственный небольшой дом, двух разнополых детей, можно ли использовать материнский капитал для пристройки двух комнат? Здравствуйте, Нина Лазаревна!

Закон, разрешающий использовать деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности на самостоятельное возведение жилья, был принят еще летом 2010 года (Федеральный закон от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала&quot

. Но, как всегда у нас бывает, Закон принят, а документов, разъясняющих процедуру выделения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, не было.

И вот теперь, молодые семьи смогут практически приступить к улучшению своих жилищных условий на средства материнского капитала, закупить стройматериалы для ремонта или строительства дома. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

/ / / На строительство домаИспользование материнского капитала на является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше.

В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2019 году равен 453 тыс.

руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов.

Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.

), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст.

10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом.

При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.Материнский капитал можно использовать

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

› › › Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ.

Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении.

Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.Внимание!

В 2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей.

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому

/ /

  1. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  2. Изменение показателей технического типа.
  3. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  4. Увеличение площади при помощи пристройки.
  5. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  6. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  7. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  8. Реорганизацию вашего жилья.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся.

Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе

Материнский капитал на пристройку к дому

Вопрос: Мы живем в собственном доме.

Для этого нужно соблюсти определенные условия: Дом должен находиться на территории России. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи в течение всего года. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации.

В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.

Источник: http://zem-vopros.ru/kak-oformit-gotovuju-pristrojku-pod-materinskij-kapital-31956/

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

1. Могу ли я потратить материнский капитал до трех лет на строительство пристройки?

1.1. Добрый день! Нет. Заявление о распоряжении мат капиталом может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.6 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».

)
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей” (п.6.1 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».)

2. Могу ли я использовать материнский капитал на пристройку дома, так как дом 28 кв,м,

2.1. Здравствуйте. Вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Всего вам хорошего и удачи в решении вопроса.

2.2. Да на строительство можно использовать материнский капитал, если это будет служить целям улучшения жилищных условий детей.

3. На материнский капитал можно сделать пристройку к дому.

3.1. Можно если жилая площадь увеличится при этом, если БТИ подтвердит

4. Могу-ли я получить материнский капитал на пристройку к дому!

4.1. Нет, на пристройку нельзя. Можно только на строительство нового дома.

5. Какие нужны документы на пристройку в частном доме под материнский капитал.

5.1. Проект на пристройку и решение пенсионного фонда о выделении мат.капитала.

6. Можно ли на материнский капитал пристроить пристройку к дому.

6.1. На средства материнского капитала можно произвести реконструкцию дома (в том числе и пристройку) при условии, что второму ребенку исполнилось три года, земельный участок и домовладение оформлены на Вас либо членов Вашей семьи (супруг, дети) и есть разрешение на реконструкцию от архитектуры.

7. Я оформила материнский капитал на пристройку. В какой срок должны быть перечисления.

7.1. Через два месяца после подачи заявления, если оно будет одобрено ПФР.

8. Что делать, если я с мужем купила у родителей дом на средства материнского капитала, построили пристройку и второй этаж, но года через три родители отсудили дом и договор купли-продажи признали не действительным. Как нам можно вернуть деньги?

8.1. Значит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной.

8.2. Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу.

9. У нас свои дом. Год назад поставили пристройку за счёт средств материнского капитала. Оформить ещё не успели. Если сейчас мы его продадим и купим квартиру можно её оформить на доли детей. Или надо именно дом, вкоторый вложили материнский капитал.

9.1. Здравствуйте! Доли необходимо выделить именно в доме.

10. В 2016 году я взяла материнский капитал на реконструкцию дома. Мы делали пристройку детских комнат. Закончили реконструкцию только в этом году. Собираюсь вводить все это в эксплуатацию и делить по долям. Но сегодня мне звонят из прокуратуры и спрашивают есть ли у меня кадастровый паспорт на дом. Подскажите чем мне чревато то что я только сейчас буду вводить дом в эксплуатацию.

10.1. Здравствуйте! Если вы в 2016 году получали разрешение на строительство ИЖС, то оно действует 10 лет и вы можете ввести дом в эксплуатацию без проблем.

Для этого следует подать уведомление в администрацию об окончании строительства и приложить копии документов о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство.

В ином случае ваша пристройка является самовольной постройкой и вам необходимо обращаться к адвокату, чтобы ее узаконить.

10.2. Само по себе – ничем не чревато, не устанавливается законодательством конкретных сроков реконструкции дома, в том числе осуществляемой с помощью средств материнского капитала.

11. У меня есть региональный материнский капитал на 100000. Живу я в щелково. У нас есть дом в ивановской области могу ли я на эти деньги сделать пристройку к этому дому?

11.1. Можете.Средствами регионального материнского капитала жители Подмосковья могут воспользоваться после достижения ребёнком возраста трёх лет. При этом деньги разрешено направить:на улучшение условий проживания семейства, в том числе:приобретение квартиры (дома);реконструкцию имеющейся недвижимости;строительство нового объекта;Средства материнского капитала разрешено направить на строительство и реконструкцию:- в рамках действующего договора с подрядной организацией:- уже исполненного и оплаченного собственными средствами (вернуть затраченные средства);

– без привлечения строительной организации (проведенного самостоятельно)

12. У нас с гражданской женой куплен дом за материнский капитал, я редко выпиваю но метко все в доме делаю своими руками провёл воду, отопление построил пристройку, а сейчас немного загулял гр жена с детьми уехала к матери и хочет меня выписать что мне делать я столько вложил в этот дом а она мня на улицу выкидывает суд все равно будет на её стороне?

12.1. Ничего не сделаете. Договаривайтесь, идите на уступки жене. Право на долю в этом доме Вы не имеете. Не договоритесь, она Вас выселит и выпишет из дома.

13. У меня есть доля в доме (дом на трёх собственников). При продаже возникли проблемы, так как многие покупают дома, используя материнский капитал, а долю взять на него нельзя. Подскажите, как перевести долю в доме в статус квартиры? И ещё у меня есть пристройка, в собственность ее ещё не оформлял. С чего начать оформление документов?

13.1. Добрый день! В Вашем случае необходима помощь юриста по подготовке искового заявления о выделе доли (в случае отсутствия соглашения с сособственниками) и признании права собственности на самовольное строение.

14. Нам со старшей дочерью принадлежит по одной второй в доме, две остальные части – соседям, можно ли использовать материнский капитал на пристройку (расширение)?

14.1. Только с согласия ПФ, но маловероятно, что одобрят.

15. Я хочу использовать материнский капитал для реконструкции жилого дома, дом и участок оформлен на меня, хотим взять займ у КПК, какие требование могут быть к пристройке?

15.1. Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал? По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83/

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать, как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

Об использовании материнского капитала на строительство дома, а именно, как использовать (потратить) и как получить материнский капитал на строительство дома своими силами — читайте в этом материале

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

/ / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2019 года с момента начала действия программы в 2007 году.

Здесь следует сразу отметить два момента:Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.

) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Уважаемый Аноним!

Да, МОЖЕТЕ. Это допускается законом.

Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: — на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство)

Как пристроить дом на материнский капитал

страницы: Имея сообственный небольшой дом, двух разнополых детей, можно ли использовать материнский капитал для пристройки двух комнат? Здравствуйте, Нина Лазаревна!

Закон, разрешающий использовать деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности на самостоятельное возведение жилья, был принят еще летом 2010 года (Федеральный закон от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала&quot

. Но, как всегда у нас бывает, Закон принят, а документов, разъясняющих процедуру выделения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, не было.

И вот теперь, молодые семьи смогут практически приступить к улучшению своих жилищных условий на средства материнского капитала, закупить стройматериалы для ремонта или строительства дома. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

/ / / На строительство домаИспользование материнского капитала на является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше.

В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2019 году равен 453 тыс.

руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов.

Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.

), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст.

10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом.

При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.Материнский капитал можно использовать

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

› › › Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ.

Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении.

Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.Внимание!

В 2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей.

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому

/ /

  1. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  2. Изменение показателей технического типа.
  3. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  4. Увеличение площади при помощи пристройки.
  5. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  6. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  7. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  8. Реорганизацию вашего жилья.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся.

Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе

Материнский капитал на пристройку к дому

Вопрос: Мы живем в собственном доме.

Для этого нужно соблюсти определенные условия: Дом должен находиться на территории России. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи в течение всего года. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации.

В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.

Источник: http://zem-vopros.ru/kak-oformit-gotovuju-pristrojku-pod-materinskij-kapital-31956/

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

1. Могу ли я потратить материнский капитал до трех лет на строительство пристройки?

1.1. Добрый день! Нет. Заявление о распоряжении мат капиталом может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.6 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».

)
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей” (п.6.1 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».)

2. Могу ли я использовать материнский капитал на пристройку дома, так как дом 28 кв,м,

2.1. Здравствуйте. Вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Всего вам хорошего и удачи в решении вопроса.

2.2. Да на строительство можно использовать материнский капитал, если это будет служить целям улучшения жилищных условий детей.

3. На материнский капитал можно сделать пристройку к дому.

3.1. Можно если жилая площадь увеличится при этом, если БТИ подтвердит

4. Могу-ли я получить материнский капитал на пристройку к дому!

4.1. Нет, на пристройку нельзя. Можно только на строительство нового дома.

5. Какие нужны документы на пристройку в частном доме под материнский капитал.

5.1. Проект на пристройку и решение пенсионного фонда о выделении мат.капитала.

6. Можно ли на материнский капитал пристроить пристройку к дому.

6.1. На средства материнского капитала можно произвести реконструкцию дома (в том числе и пристройку) при условии, что второму ребенку исполнилось три года, земельный участок и домовладение оформлены на Вас либо членов Вашей семьи (супруг, дети) и есть разрешение на реконструкцию от архитектуры.

7. Я оформила материнский капитал на пристройку. В какой срок должны быть перечисления.

7.1. Через два месяца после подачи заявления, если оно будет одобрено ПФР.

8. Что делать, если я с мужем купила у родителей дом на средства материнского капитала, построили пристройку и второй этаж, но года через три родители отсудили дом и договор купли-продажи признали не действительным. Как нам можно вернуть деньги?

8.1. Значит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной.

8.2. Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу.

9. У нас свои дом. Год назад поставили пристройку за счёт средств материнского капитала. Оформить ещё не успели. Если сейчас мы его продадим и купим квартиру можно её оформить на доли детей. Или надо именно дом, вкоторый вложили материнский капитал.

9.1. Здравствуйте! Доли необходимо выделить именно в доме.

10. В 2016 году я взяла материнский капитал на реконструкцию дома. Мы делали пристройку детских комнат. Закончили реконструкцию только в этом году. Собираюсь вводить все это в эксплуатацию и делить по долям. Но сегодня мне звонят из прокуратуры и спрашивают есть ли у меня кадастровый паспорт на дом. Подскажите чем мне чревато то что я только сейчас буду вводить дом в эксплуатацию.

10.1. Здравствуйте! Если вы в 2016 году получали разрешение на строительство ИЖС, то оно действует 10 лет и вы можете ввести дом в эксплуатацию без проблем.

Для этого следует подать уведомление в администрацию об окончании строительства и приложить копии документов о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство.

В ином случае ваша пристройка является самовольной постройкой и вам необходимо обращаться к адвокату, чтобы ее узаконить.

10.2. Само по себе – ничем не чревато, не устанавливается законодательством конкретных сроков реконструкции дома, в том числе осуществляемой с помощью средств материнского капитала.

11. У меня есть региональный материнский капитал на 100000. Живу я в щелково. У нас есть дом в ивановской области могу ли я на эти деньги сделать пристройку к этому дому?

11.1. Можете.Средствами регионального материнского капитала жители Подмосковья могут воспользоваться после достижения ребёнком возраста трёх лет. При этом деньги разрешено направить:на улучшение условий проживания семейства, в том числе:приобретение квартиры (дома);реконструкцию имеющейся недвижимости;строительство нового объекта;Средства материнского капитала разрешено направить на строительство и реконструкцию:- в рамках действующего договора с подрядной организацией:- уже исполненного и оплаченного собственными средствами (вернуть затраченные средства);

– без привлечения строительной организации (проведенного самостоятельно)

12. У нас с гражданской женой куплен дом за материнский капитал, я редко выпиваю но метко все в доме делаю своими руками провёл воду, отопление построил пристройку, а сейчас немного загулял гр жена с детьми уехала к матери и хочет меня выписать что мне делать я столько вложил в этот дом а она мня на улицу выкидывает суд все равно будет на её стороне?

12.1. Ничего не сделаете. Договаривайтесь, идите на уступки жене. Право на долю в этом доме Вы не имеете. Не договоритесь, она Вас выселит и выпишет из дома.

13. У меня есть доля в доме (дом на трёх собственников). При продаже возникли проблемы, так как многие покупают дома, используя материнский капитал, а долю взять на него нельзя. Подскажите, как перевести долю в доме в статус квартиры? И ещё у меня есть пристройка, в собственность ее ещё не оформлял. С чего начать оформление документов?

13.1. Добрый день! В Вашем случае необходима помощь юриста по подготовке искового заявления о выделе доли (в случае отсутствия соглашения с сособственниками) и признании права собственности на самовольное строение.

14. Нам со старшей дочерью принадлежит по одной второй в доме, две остальные части – соседям, можно ли использовать материнский капитал на пристройку (расширение)?

14.1. Только с согласия ПФ, но маловероятно, что одобрят.

15. Я хочу использовать материнский капитал для реконструкции жилого дома, дом и участок оформлен на меня, хотим взять займ у КПК, какие требование могут быть к пристройке?

15.1. Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал? По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83/

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать, как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

Об использовании материнского капитала на строительство дома, а именно, как использовать (потратить) и как получить материнский капитал на строительство дома своими силами — читайте в этом материале

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал
Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

/ / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2019 года с момента начала действия программы в 2007 году.

Здесь следует сразу отметить два момента:Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.

) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала?

Уважаемый Аноним!

Да, МОЖЕТЕ. Это допускается законом.

Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: — на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство)

Как пристроить дом на материнский капитал

страницы: Имея сообственный небольшой дом, двух разнополых детей, можно ли использовать материнский капитал для пристройки двух комнат? Здравствуйте, Нина Лазаревна!

Закон, разрешающий использовать деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности на самостоятельное возведение жилья, был принят еще летом 2010 года (Федеральный закон от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала&quot

. Но, как всегда у нас бывает, Закон принят, а документов, разъясняющих процедуру выделения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, не было.

И вот теперь, молодые семьи смогут практически приступить к улучшению своих жилищных условий на средства материнского капитала, закупить стройматериалы для ремонта или строительства дома. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

/ / / На строительство домаИспользование материнского капитала на является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше.

В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2019 году равен 453 тыс.

руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов.

Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.

), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст.

10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом.

При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.Материнский капитал можно использовать

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

› › › Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ.

Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении.

Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.Внимание!

В 2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей.

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому

/ /

  1. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  2. Изменение показателей технического типа.
  3. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  4. Увеличение площади при помощи пристройки.
  5. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  6. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  7. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  8. Реорганизацию вашего жилья.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся.

Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе

Материнский капитал на пристройку к дому

Вопрос: Мы живем в собственном доме.

Для этого нужно соблюсти определенные условия: Дом должен находиться на территории России. Дом должен быть капитальным строением с фундаментом, несущими стенами и подходить для проживания семьи в течение всего года. Дом должен иметь подключения к электро-, водо-, газоснабжению, канализации.

В регионах, где подключение к какой-либо коммунальной услуги технически невозможно, допускается её отсутствие.

Источник: http://zem-vopros.ru/kak-oformit-gotovuju-pristrojku-pod-materinskij-kapital-31956/

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

1. Могу ли я потратить материнский капитал до трех лет на строительство пристройки?

1.1. Добрый день! Нет. Заявление о распоряжении мат капиталом может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.6 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».

)
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей” (п.6.1 ст. 7 ФЗ « О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей».)

2. Могу ли я использовать материнский капитал на пристройку дома, так как дом 28 кв,м,

2.1. Здравствуйте. Вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Всего вам хорошего и удачи в решении вопроса.

2.2. Да на строительство можно использовать материнский капитал, если это будет служить целям улучшения жилищных условий детей.

3. На материнский капитал можно сделать пристройку к дому.

3.1. Можно если жилая площадь увеличится при этом, если БТИ подтвердит

4. Могу-ли я получить материнский капитал на пристройку к дому!

4.1. Нет, на пристройку нельзя. Можно только на строительство нового дома.

5. Какие нужны документы на пристройку в частном доме под материнский капитал.

5.1. Проект на пристройку и решение пенсионного фонда о выделении мат.капитала.

6. Можно ли на материнский капитал пристроить пристройку к дому.

6.1. На средства материнского капитала можно произвести реконструкцию дома (в том числе и пристройку) при условии, что второму ребенку исполнилось три года, земельный участок и домовладение оформлены на Вас либо членов Вашей семьи (супруг, дети) и есть разрешение на реконструкцию от архитектуры.

7. Я оформила материнский капитал на пристройку. В какой срок должны быть перечисления.

7.1. Через два месяца после подачи заявления, если оно будет одобрено ПФР.

8. Что делать, если я с мужем купила у родителей дом на средства материнского капитала, построили пристройку и второй этаж, но года через три родители отсудили дом и договор купли-продажи признали не действительным. Как нам можно вернуть деньги?

8.1. Значит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной.

8.2. Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу.

9. У нас свои дом. Год назад поставили пристройку за счёт средств материнского капитала. Оформить ещё не успели. Если сейчас мы его продадим и купим квартиру можно её оформить на доли детей. Или надо именно дом, вкоторый вложили материнский капитал.

9.1. Здравствуйте! Доли необходимо выделить именно в доме.

10. В 2016 году я взяла материнский капитал на реконструкцию дома. Мы делали пристройку детских комнат. Закончили реконструкцию только в этом году. Собираюсь вводить все это в эксплуатацию и делить по долям. Но сегодня мне звонят из прокуратуры и спрашивают есть ли у меня кадастровый паспорт на дом. Подскажите чем мне чревато то что я только сейчас буду вводить дом в эксплуатацию.

10.1. Здравствуйте! Если вы в 2016 году получали разрешение на строительство ИЖС, то оно действует 10 лет и вы можете ввести дом в эксплуатацию без проблем.

Для этого следует подать уведомление в администрацию об окончании строительства и приложить копии документов о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство.

В ином случае ваша пристройка является самовольной постройкой и вам необходимо обращаться к адвокату, чтобы ее узаконить.

10.2. Само по себе – ничем не чревато, не устанавливается законодательством конкретных сроков реконструкции дома, в том числе осуществляемой с помощью средств материнского капитала.

11. У меня есть региональный материнский капитал на 100000. Живу я в щелково. У нас есть дом в ивановской области могу ли я на эти деньги сделать пристройку к этому дому?

11.1. Можете.Средствами регионального материнского капитала жители Подмосковья могут воспользоваться после достижения ребёнком возраста трёх лет. При этом деньги разрешено направить:на улучшение условий проживания семейства, в том числе:приобретение квартиры (дома);реконструкцию имеющейся недвижимости;строительство нового объекта;Средства материнского капитала разрешено направить на строительство и реконструкцию:- в рамках действующего договора с подрядной организацией:- уже исполненного и оплаченного собственными средствами (вернуть затраченные средства);

– без привлечения строительной организации (проведенного самостоятельно)

12. У нас с гражданской женой куплен дом за материнский капитал, я редко выпиваю но метко все в доме делаю своими руками провёл воду, отопление построил пристройку, а сейчас немного загулял гр жена с детьми уехала к матери и хочет меня выписать что мне делать я столько вложил в этот дом а она мня на улицу выкидывает суд все равно будет на её стороне?

12.1. Ничего не сделаете. Договаривайтесь, идите на уступки жене. Право на долю в этом доме Вы не имеете. Не договоритесь, она Вас выселит и выпишет из дома.

13. У меня есть доля в доме (дом на трёх собственников). При продаже возникли проблемы, так как многие покупают дома, используя материнский капитал, а долю взять на него нельзя. Подскажите, как перевести долю в доме в статус квартиры? И ещё у меня есть пристройка, в собственность ее ещё не оформлял. С чего начать оформление документов?

13.1. Добрый день! В Вашем случае необходима помощь юриста по подготовке искового заявления о выделе доли (в случае отсутствия соглашения с сособственниками) и признании права собственности на самовольное строение.

14. Нам со старшей дочерью принадлежит по одной второй в доме, две остальные части – соседям, можно ли использовать материнский капитал на пристройку (расширение)?

14.1. Только с согласия ПФ, но маловероятно, что одобрят.

15. Я хочу использовать материнский капитал для реконструкции жилого дома, дом и участок оформлен на меня, хотим взять займ у КПК, какие требование могут быть к пристройке?

15.1. Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал? По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83/

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – документы, сроки + порядок получения

Как оформить готовую пристройку под материнский капитал

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать, как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

Об использовании материнского капитала на строительство дома, а именно, как использовать (потратить) и как получить материнский капитал на строительство дома своими силами — читайте в этом материале

1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году 

Источник: https://RichPro.ru/stati/kak-poluchit-potratit-ispolzovat-materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-svoimi-silami.html

ПраваРешения
Добавить комментарий