Список домов под снос в мытищах

Вчера крепкое, сегодня

Список домов под снос в мытищах

Олег Горюнов, “Новые Известия”

Мы уже не раз писали о непонятном отношении госчиновников к вопросу расселения россиян из ветхого жилья.

В Котельниках сразу 57 домов, не без участия ГК ПИК, как и в нашей сегодняшней истории, мигом тоже превратились в “ветхое жилье”.

“Куриная слепота” чиновников, призванных трудиться в интересах государства Российского, тем более непонятна, когда на окраинах миллионы людей пытаются выжить в строениях – домами их уже трудно назвать – которые по-настоящему ветхие.

С письмом в редакцию НИ жители бывшего военного городка Мытищи-16 отправили небольшой видеоролик, опровергающий утверждение о “ветхости” их жилья, вот он:

Сотрудники ПИКа, по мнению местных жителей, имеют самое прямое отношение к грядущему расселению, и, возможно, к вызывающему много вопросов признанию НЕ ветхих домов ветхими.

Именно поэтому, приезд в Мытищи-16 людей из этой строительной компании так насторожил их.

“История отторжения нашего городка от министерства обороны не нова: при Лужкове к нам приезжала мадам Батурина – осматривать свои будущие владения, но вскоре ее мужа отстранили от должности мэра Москвы, и больше она у нас не появлялась.

Спустя какое-то время приезжали геодезисты, но уверяли нас, что с ликвидацией нашего городка их работа никак не связана. И вот совсем недавно появились ПИКовцы. Они не постеснялись появиться здесь на машине, на бортах которой был логотип этой строительной компании.

Один из моих соседей сразу выскочил на улицу, чтобы узнать цель приезда незванных гостей, но они заявили, что как и геодезисты, о будущей застройке нашего городка и слышать не слышали”, – заявил в интервью НИ Евгений Юрьев (все фамилии и имена жителей Мытищи-16 изменены по их просьбе – прим. автора).

Сегодня утверждать с полной уверенностью, что компания Сергея Гордеева имеет прямое отношение к ликвидации одного из последних жилищно-коммунальных оазисов Московской области (МО), пожалуй, слишком рано.

Но само появление ПИКа в “горячей точке” МО и его репутация в обществе делают свое дело.

“Нам все равно ПИК приглядел наш городок, или другой застройщик! Главное тут то, что мы пытаемся противостоять явной подтасовке фактов. Расселять НЕветхое жилье, как ветхое – это преступление, тем более, что в России полно других проблем”, – заявила в интервью НИ жительница Мытищи-16 Ольга Лескова.

О какой подтасовке фактов идет речь? И что на самом деле так переполошило две тысячи жителей городка Мытищи-16?

По словам Ольги Лесковой, бедой подуло ей в лицо со страниц 33-го номера газеты “Официальные Мытищи” от 24 августа 2019 года. Чуть ли не на последней страницы этого официального рупора мытищинских чиновников, Ольга увидела вот этот список “ветхих” домов:

По одному из выделенных зеленым маркером адресов проживает сама Лескова, и отнюдь не считает его ветхим.

Корреспондент НИ выехал по приглашению Ольги на место, чтобы увидеть все своими глазами, вот короткий фоторепортаж из бывшего закрытого военного городка № 667 – 113-й передающий радиоцентр:

Принимали решение № 60/ 10, согласно которому были внесены “изменения в муниципальную программу “Переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда ГО Мытищи” вот эти народные избранники:

Примечательно, что те же самые депутаты не раз побывали в Мытищах-16 после передачи муниципальным властям бывших владений министерства Обороны.

“Я думаю, что дело было так: застройщику очень понравилось расположение Мытищи-16 – и дорога рядом, и своя котельная есть, и водонапорная башня имеется, но самое главное – лес вокруг! Вот строители и договорились сначала с министерством обороны о передаче домов с людьми в муниципалитет, а потом договорились с муниципалитетом, чтобы те признали крепкие дома ветхим жильем”, – заявил в интервью НИ Николай Евгеньев, полковник Вооруженных сил в отставке.

https://www.youtube.com/watch?v=txytXBW7Glo

Версия полковника Евгеньева выглядит вполне убедительно – как еще можно объяснить, что даже в официальном документе, который выдается за ПРИЧИНУ ликвидации бывшего военного городка, столько ошибок? Вот этот документ:

Прелюбопытно, что в этом самом “документе” указано, что дом №5 по улице Широкой в мкр. Мытищи-16 признан изношенным более, чем на 77%.

И это при том, что его НАСТОЯЩЕЕ обследование проводилось всего три года назад – 15 сентября 2016 года, и тогда, по данным электронной системы ЕИАС ЖКХ , его износ составлял всего 30%.

То есть депутаты и чиновники в 2017 и 2018 годах “отремонтировали” этот дом так, что он сразу состарился более чем на 47%?

Как такое могло произойти?

С просьбой разобраться в этом, жители мкр. Мытищи-16 обратились в администрацию президента России, правда, чтобы случайно не обидеть кого-то, написали в своей жалобе так:

“При подготовке данного Решения неустановленные лица ввели депутатов в заблуждение...”

Ввели ли депутатов в заблуждение или они сами ввелись в заблуждение, пока сказать трудно – администрация Путина перенаправила обращение граждан в правительство Московской области, а оттуда ответа они пока еще не получили.

Электронные обращения к главе ГО Мытищи тоже до сих пор остаются без ответа.

Обращения людей в “Добродел” – своеобразную книгу жалоб и предложений МО тоже остаются без внимания. Вот – ответы “Добродела”:

Единственным ответом на жалобы жителей мкр. Мытищи-16 можно считать, пожалуй, письмо, которое пришло от заместителя главы администрации городского округа Мытищи господина Бирюкова А.Н. В нем сообщается о том, что решение о внесении более 20 крепких домов в разряд ветхого жилья принималось, цитата: “на основании технического заключения специализированной организации”.

Что это за таинственная спец-организация чиновник не уточнил.

На то, чтобы назвать ее таинственной у нас есть несколько причин: во-первых, о ней, кроме этого письма, ни в каких других документах не упоминается. Во-вторых, по российским законам, признавать жилье ветхим должна ТОЛЬКО межведомственная комиссия, но самое главное – это то, что такая комиссия создается ТОЛЬКО после обращения самих жильцов…

“Никто из нас никуда не обращался, боле того: о начале работы межведомственной комиссии, если она вообще когда-либо существовала в природе, собственники квартир не оповещались. Участие в ее работе, ни собственники, ни их законные представители не принимали”, – утверждает Юрий, житель дома № 5, что по улице Широкой.

Надо особо отметить, что было и еще одно нарушение законодательства в этой истории: в нарушение пункта 44 Постановления правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 “Об утверждении Положения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или…” экземпляр решения комиссии собственникам жилых помещений НЕ ВРУЧАЛСЯ.

Есть и еще одна любопытная деталь: в ходе публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план ГО Мытищи, проведенных 30 августа этого года – то есть после скандального решения Совета депутатов о ветховизации более 20 домов в бывшем военном городке, информация не озвучивалась. Не озвучивалась, а по закону обязана быть озвученной.

Кроме этого, даже обязательного в таких случаях распространения информационных материалов в самом Мытищи-16 тоже не было.

Откуда такая конспирация – вот вопрос.

“По нашей оценке, факт включения в решение Совета депутатов ГО Мытищи заведомо ложной информации говорит о подготовке неустановленными лицами мошенничества в особо крупном размере, затрагивающего права на собственность сотен граждан, и мы об этом сообщили в прокуратуру”, – говорит Ольга Лескова.

Отставные военные и их дети выдвинули перед прокуратурой три требования:

1. Принять меры прокурорского реагирования

2. Направить материалы в компетентные органы для проведения проверки на предмет наличия признаков преступления и привлечения к уголовной ответственности виновных лиц.

3. Сообщить о принятом решении.

Прокуратура пока отмалчивается, людей это сильно настораживает и пугает, ведь ряд нарушений российского законодательства виден и невооруженным особыми юридическими знаниями взглядом.

“НИ” провели анализ работы таинственной спец-организации, выносящей “смертный приговор” тому или иному зданию в Мытищах.

Так, например, по мнению специалистов этой структуры, дом 1964 года постройки может быть изношен меньше, чем дом в постройки 1999 – то есть тот, что на 35 лет моложе, но сделан из того же материала – железобетона.

Из этого документа, как мы видим, следует, что дом № 64, что по Новомытищинскому пр-ту 1964 года постройки, изношен всего на … 24 процента.

Да что там этот дом! Дома, построенные в Мытищах в прошлом веке – в 1917 году, к примеру, тоже меньше изношены, чем дома, построенные для военных в конце этого века.

Тем временем ВСЕ дома в мкр. Мытищи-16 изношены будто бы более чем на 70%, все до единого.

И такие удивительные казусы домостарения и домонестарения НЕ вызывают ни тени сомнения у главы ГО Мытищи господина Азарова В.С. Виктор Семенович лично подписал документ, который мы только что проанализировали.

Но если рассуждения об удивительной прочности домов, построенных еще при царе-батюшке и особой непрочности домов, построенных для военных в Мытищах-19 – это, скорее, философские рассуждения, то выводы независимых экспертов в отношении дома №6 по Зеленой улице – это уже серьезный аргумент.

Собственник одной из квартир в доме №6 по Лесной улице в Мытищах-16 даже не заказывал эту экспертизу – он просто собрался брать ипотеку, и банк провел экспертизу его квартиры и дома, потому что таковы правила одалживания денег.

Результат экспертизы банка, цитата: “физический износ жилого дома №6 по ул. Зеленая – 38%”.

Мытищинские специалисты оценили износ вдвое больший – в 72 процента.

Да, конечно, существует такое понятие, как погрешность, но 34% – это уже не погрешность, – это что-то совсем другое. Такими “погрешностями”, на взгляд автора этой статьи и жильцов мкр. Мытищи-16, должны занимать уже не эксперты в области строительства, а эксперты в области коррупции.

Но не нужно думать, что данные никому не известной спец-организации, на которые опирался Совет депутатов ГО Мытищи при принятии решения о запредельной ветхости бывшего военного городка, противоречат только данным банковских экспертов и данным государственной ЕИАС ЖКХ – единой информационно-аналитической системы ЖКХ Подмосковья.

Они противоречат и данным управляющей компании, с которой заключили договор жители мкр. Мытищи-16:

Эти данные об износе дома № 4 по улице Широкая могут заинтересовать следственные органы – тут опять “погрешность” исчисления износа дома составила, только вдумайтесь: 51%! У Совета депутатов – 74%, а у управляющей компании (УК) – всего 23%.

При всем этом надо учитывать, что у УК, и у банка не было и не могло быть заинтересованности в омолаживании исследуемых ими домов, даже наоборот – и банк и УК были заинтересованы в том, чтобы искусственным образом состарить эти дома.

Все просто – чем старее дом, тем больше для клиента процент по ипотеке – это про интерес банка.

А для управляющей компании ветхий дом – это дополнительные субсидии государства.

И еще один важный аспект: Совет депутатов ГО Мытищи запланировал выселение людей из мкр. Мытищи-16, но взносы на капитальный ремонт 23 домов в бывшем военном городке продолжают взиматься, и немалые.

Взять, к примеру, дом № 13 по улице Широкая: его жильцы уже перевели на государственные счета 61 млн 500 тысяч рублей:

В приведенном документе, кстати, указан год постройки дома № 13 – 1996.

А что мы видим в таблице Совета депутатов?

Год постройки дома № 133 – 1989.

Опять возникает вопрос: кто и зачем искусственно состарил дом № 13 на целых 7 лет?

Совет депутатов принимал решение о бывшем военном городке прямо перед своим роспуском… На своем месте остался только председатель этого органа местного самоуправления – гражданин А.Н. Гореликов. НИ отправили официальный запрос Андрею Николаевичу об основаниях принятого им и его коллегами решения, которое так взбунтовало жителей мкр. Мытищи-16.

Источник: https://newizv.ru/news/society/18-10-2019/vchera-krepkoe-segodnya-vethoe-u-zhiteley-mytisch-16-otbirayut-dobrotnye-doma

Программа реновации жилья в Мытищах в 2019 году

Список домов под снос в мытищах

В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие регионы России, например в Мытищах.

Что такое реновация

Реновация в Мытищах — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Мытищах.

Акт обследования недвижимого объекта в Мытищах в 2019 году

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Мытищах. Закон будет функционировать следующим образом:

  • реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Мытищах, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Социальная ипотека квартира на льготных условиях в Мытищах в 2019 году

Обновление жилищного фонда в Мытищах может проводиться по одному из трёх сценариев:

  • снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
  • снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения.

Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации

Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:

  • аварийное и ветхое жильё в Мытищах, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
  • здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  • дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
  • иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

По программе реновации не могут сносится:

  • объекты культурного наследия;
  • элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Мытищах.

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.

В проекте закона перечисляется список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

  • при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
  • при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Где получить

Название организацииМногофункциональный центр — Мытищи
В каком районе находится
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Websitehttp://mfc.mosreg.ru
АдресМосковская область, Мытищи, улица Карла Маркса, 4
Электронная почтаmfc@mosreg.ru mfc-mytishimr@mosreg.ru
Регион РФМосковская область
Часы работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00

Регистрация права собственности на квартиру в Мытищах в 2019 году

Карта проезда

Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/renovatsiya/zhilishhnogo-fonda-v-mytishhah

Снос домов в Мытищах (план)

Список домов под снос в мытищах

На 01.01.2016 в городском округе Мытищи 1247 жилых зданий площадью 9 418,4 тыс.кв.м, часть из которых, а это 199 домов общей площадью 140 тыс. кв.м, причислены к категориям аварийного и ветхого жилья.

В общей сложности площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 149,3 тыс. кв .м.

По статистическим данным городского округа Мытищи в ветхом жилье проживает 7302 человек, в аварийном жилье, подлежащем сносу – 531 человек.

Большинство граждан городского округа Мытищи, проживающих в ветхих и аварийных домах не в состоянии купить себе благоустроенное жилье, в частности из-за отсутствия денежных средств. По этой и многим другим причинам, переселение граждан будет осуществляться в рамках муниципальной программы.

Задумки чиновников просто изумляют своими масштабами и обилием нулей в бюджете. Как написано, в документе, поданном на рассмотрение в Госдуму, уже к завершению 2018 года объемы введенного в эксплуатацию жилья должны будут выйти на цифру в 100 миллионов кв.м в год!

Сегодня расселение из ветхих и аварийных зданий согласно муниципальной программе, осуществляется за счет городских бюджетных средств, что дает возможность владельцам непригодного для жизни жилья, приобрести новую жилплощадь совершенно бесплатно.

Этой части во многом приятных для владельцев новых квартир условий, внесенные в документ изменения не коснулись в текущем 2018 году, но в дальнейшем будут существенно меняться в рамках продолжения программы расселения, как и было утверждено городскими властями до 2026 года.

Давайте разберемся с новыми изменениями более подробно.

Основания для признания дома непригодным для проживания

Согласно действующим законам в РФ, начиная с 2019 года, будет действовать новый порядок признания жилья аварийным и ветхим.

Основаниям к этому служат следующие условия:

  • Жилплощади содержат большой объем токсичных взвесей.
  • В жилплощадях отсутствуют окна.
  • Здание не подключено к Центральной отопительной системе, каждая жилплощадь отапливается в индивидуальном порядке.
  • У здания присутствует деформация фундамента, отсутствует возможность капитального ремонта.
  • В квартирах отсутствуют коммуникации, (водопровод, электричество).

Под эти характеристики подпадает дом по адресу г. Мытищи, 3-й Ярославский переулок, 6, который почти за 80-летнюю свою историю ни разу не был на капитальном ремонте. О том, как вынуждены выживать его жители, читайте материале «Коммунальный ад в Мытищах».

    В рамках общей для всех государственной программы, расселение граждан в период с 2016 по 2026 год, будет осуществляться по следующим принципам и правилам:
  • Новую жилплощадь получают граждане, у которых отсутствуют другие варианты для проживания.
  • Новая жилплощадь должна соответствовать старой по своему метражу или же по установленным правилам – 18 кв. м на одного человека. Например, если семья из 4-х человек проживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
  • Переселение граждан должно проходить в такие здания, где условия проживания не будут хуже, чем в старой жилплощади.
  • В случае, если собственник жилья проживает в другом месте, а его дом включен в программу расселения, то новое жилье ему не предоставляется, а выплачивается компенсация.

За первый период 2017 года по программе сноса домов в Мытищах по плану уже расселены 3 ветхих дома по следующим адресам: 1-ый Трудовой переулок дом 12, улица Титова дом 3, а также улица Академика Каргина дом 25. Текущие данные предоставила начальник отдела реализации жилищных программ и программ капитального ремонта управления ЖКХ администрации г.о. Мытищи Марина Петухова.

Согласно представленному отчету по муниципальной программе переселения граждан на текущий момент ведется активный процесс по расселению 10 ветхих домов и одного аварийного. В этом числе присутствует ветхий дом №25 по улице Академика Каргина. Проживающие в нём 4 семьи переселены в новостройку по улице 2-я Институтская.

На месте снесённых старых частных домов появятся районы многоэтажек.

Также отметим и следующую информацию. На сайте г.о Мытищи уже давно появилась информация об аукционе для заключения договора о развитии застроенных территорий мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (Леонидовка и Химик).

    Получивший тендер должен за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года сделать следующее:
  1. Подготовить план территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.).
  2. Демонтировать 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26Б, 26А, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул. Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2).
  3. Купить новые жилплощади для жильцов этих домов (648 квартир).
  4. Отстроить участок на месте снесенных домов.
  5. Отремонтировать 4 детских сада (No41 «Чебурашка», Калининградская, 15А, No51 «Ёлочка», Академика Каргина, 36А, No53 «Росточек», Калининградская, 13А, No 54 «Радуга», Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей No2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа No 3, Академика Каргина, 36, к.2).
  6. Демонтировать Железнодорожную ветку Мытищи-Подлипки и построить её заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи. Связано это с тем, что этот участок, называемый «зелёный треугольник», присмотрела под застройку строительное лобби города Мытищи. Администрацией г.п. Мытищи был проведён тендер, и земля, по информации инициативной группы жителей Леонидовки, продана единственному участнику тендера — компании «ИНВЕСТ-СТРОЙ». Группа компаний «ПИК» подала жалобу в ФАС и итоги торгов были отменены. Но в связи с переносом этой ветки и будущим свободным доступом к «зелёному треугольнику» — Леонидовской Посадке, будет поставлен крест на этой зелёной зоне города Мытищи, скорее всего он также будет внесён в план ПЗЗ под застройку жилыми домами, земля будет продана через тендер и победитель застроит последний оплот природы Леонидовки, с тревогой отмечают представители инициативной группы микрорайона. А так как микрорайон застраивается с учётом программы расселения ветхого и аварийного жилья, застройщику позволено возводить 25-этажные дома вместо 17-этажных. Жители с тяжёлым сердцем от мыслей о том, что «зелёный треугольник» будет застроен 25-этажками с тревогой констатируют: «протащить» этот проект через публичные слушания не составит труда, ведь даже если жители в ходе этого мероприятия массово выступят против застройки, они всё равно носят рекомендательный характер. Но в случае, если в «зелёном треугольнике» появится строительная техника, жители готовы выйти из дома и блокировать её работу, ведь Леонидовская Посадка нужна им как воздух, как последнее прибежище природы в каменных джунглях.

36, 36А, 37 мкр.

Давайте разберёмся, что же за дома решила снести администрация? Начнем с того, что в этот список как ни странно вошел несуществующий дом No15 по улице Первомайская. Для тех, кто не знает, нумерация на этой улице идет с 17 дома.

Также в этот список включён дом на улице Первомайская под номером 17А, построенный в 1932 году, и хотя этот дом был немного отреставрирован, этот факт все равно относит его к категории ветхого и аварийного жилья. Жители дома с нетерпением ждут расселения.

Отчёт о том, в каком критическом состоянии находится дом, можно посмотреть в статье «Жители дома на Первомайской 17А просят снести ветхое жилье».

Первомайская, 17А

    Общественности предоставлен оставшийся список домов под снос в Мытищах (Леонидовка):
  • Дом на 1-й Щелковской, 2 — он же единственный дом на 2-й Калининградской улице (под No 14/16). Построен в конце 1940-х.
  • 1-й Щелковский, 7А. Построен в 1959 году.
  • 1-й Щелковский, 7. Построен в 1962 году.
  • 1-й Щелковский, 18А. Построен в 1960 году.
  • 1-й Щелковский, 18. Построен в 1954 году.
  • Медицинская, 4. Построен во второй половине 1950-х.
  • Медицинская, 2. Построен в 1953 году.
  • Медицинская, 4Б. Построен в 1955 году.
  • 2-й Первомайский, 9. Построен в 1929 году.
  • 2-й Первомайский, 7. Построен в 1929 году.
  • Каргина, 26. Построен в 1954 году.
  • Каргина, 24/5. Построен в 1929 году.
  • Каргина, 26Б. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 26А. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 28. Построен в 1934 году.
  • Каргина, 27. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 29. Построен в 1952 году.

Источник: https://xn----gtbnalitiu5eta.xn--p1ai/snos-domov-v-mytischah-plan/

План развития Леонидовки до 2028 года

Список домов под снос в мытищах

Микрорайоны 36, 36А, 37 на карте города. Ограничены железной дорогой Монинского направления с севера, Олимпийским проспектом с юга, железной дорогой Ярославского направления с запада и Ярославским шоссе с востока

На сайте городского поселения Мытищи появилось сообщение о проведении аукциона для заключения договора о развитии застроенной территории мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (более известные как Леонидовка и Химик).

Победитель аукциона будет обязан за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года:1. Подготовить проект планировки территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.)2. снести 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26А, 26Б, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул.

Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2)3. Приобрести новые квартиры для жителей этих домов (в них 648 квартир)4. Застроить территорию на месте снесенных домов5.

Отреконструировать 4 детских садика (№41 “Чебурашка”, Калининградская, 15А, №51 “Елочка”, Академика Каргина, 36А, №53 “Росточек”, Калининградская, 13А, № 54 “Радуга”, Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей №2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа № 3, Академика Каргина, 36, к.2)

6.

Демонтировать ЖД ветку Мытищи-Подлипки и построить ее заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи

Что же за дома решила снести администрация? Изучим этот список чуть подробнее и попрощаемся с аварийками.

Начнем с того, что в список вошел несуществующий дом на Первомайской, 15 – нумерация домов на Первомайской начинается с 17 дома (божественная нумерация домов в Мытищах снова напоминает о себе) и вероятно имелся в виду все-таки дом на 2-м Первомайском проезде, 15. Дома все приблизительного одного плана – немногоэтажные, кирпичные, построенные в 50-60-х годах.

Один из самых старых домов в списке – так называемый “стоквартирный дом” на Первомайской, 17А (квартир тут 48, но дом уж очень длинный), построенный в 1932 году. И хотя часть дома (то крыло, где расположен филиал № 12 ГЖЭУ-4) немного была подремонтирована – здесь появились пластиковые окна и отштукатуренная и свежевыкрашенная стена, большая часть подъездов находится в плачевном состоянии:

Кстати, с детской площадкой что-то тут тоже надо делать и желательно раньше, чем в 2028-м. Во дворе огромный абсолютно пустой простор:

Дом на 1-й Щелковской, 2 – он же единственный дом на 2-й Калининградской улице (под № 14/16). Построен в конце 1940-х гг.:Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 7. Построен в 1962 году:Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 7А. Построен в 1959 году:Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 18. Построен в 1954 году:Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 18А. Построен в 1960 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 2. Построен в 1953 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 4. Построен во второй половине 1950-х гг.:Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 4Б. Построен в 1955 году:Фото с сайта Wikimapia.org

2-й Первомайский, 7. Построен в 1929 году:Фото с сайта Wikimapia.org

2-й Первомайский, 9. Построен в 1929 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 24/5. Построен в 1929 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26. Построен в 1954 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26А. Построен в 1957 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26Б. Построен в 1957 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 27. Построен в 1957 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 28. Построен в 1934 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 29. Построен в 1952 году:Фото с сайта Wikimapia.org

Что бы действительно хотелось снести в районе – это мерзкие бетонные заборы некоего “военного” объекта, который уже давно сдается ушлыми оборонщиками под стоянку фур. Но нет, это добро трогать не велено, бетонный забор -важный городской инфраструктурный объект и основа обороноспособности родины:

Один из самых спорных вопросов по развитию территории – это перенос железнодорожных веток в лесопосадке.

Вот действующий генплан города 2008 года. В Лесопосадке предполагается только строительство спортивного комплекса и появление ветки скоростного трамвая, которая приходит с улицы Белобородова и 24 микрорайона, параллельно пушкинскому направлению. Скоростной трамвай на публичные слушания по генплану, кстати, не выносился – его дорисовали уже после:

А вот такую, более продвинутую схему опубликовали в “Родниках” № 179 20.11.2013:

Здесь к двум имеющимся путям монинского направления добавляются третий и четвертый пути (выделены синим и зеленым цветом) вдоль направления “На Москву” для скоростных составов (“Спутников”).

Красным выделен дополнительный скоростной путь для пушкинских и сергиево-посадских экспрессов (он станет четвертым на этом направлении).

Где-то над оврагом, в котором проходит монинская ветка появится дополнительные пешеходные мосты, существующие пешеходные переходы из-за дополнительной опасности скоростного транспорта, будут демонтированы.

Существующий путь монинского направления

Основной проблемой на этой схеме проектировщики (из дочки РЖД “Гипротранспуть”) считали транспортную доступность лесопосадки.

Поэтому в объявленном аукционе предлагается (до строительства 3 и 4 монинского пути) перенести действующую ветку “От Москвы” на дугу, соединив лесопарк с жилым районом (как и любой план от администрации, к изображению применено максимальное шифрование от шпионажа – чтобы никто не догадался что и где на самом деле будет происходить):

Кстати, все изменения в Лесопосадке проводятся без публичных слушаний, лобистом и проектировщиком здесь является даже не администрация, а РЖД, которая хочет построить больше доходных магистралей и наставить новых заборов.

Населению города, судя по тому, что на монинской ветке не появится даже дополнительной станции, ничего опять не перепадет. Более подробно о всех минусах появления новых ЖД путей и лицемерии властей касательно этой темы можно прочитать на мытищинском форуме в сообщении от 23.

11 известного активиста за сохранение леонидовской лесопорсадки Александра

Сходите погулять воскресным днем в Лесопосадку, пока РЖД ее окончательно не уничтожила “,”author”:”Автор: BDPlan”,”date_published”:”2019-12-25T22:24:00.000Z”,”lead_image_url”:”http://4.bp.blogspot.com/-egXzPNtboh0/UtwSRioZRQI/AAAAAAAAJLU/B2MJmQK6arY/w1200-h630-p-k-no-nu/35-36-36A-mkr-na-karte-goroda.png”,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”http://www.bigmytishi.ru/2014/01/Plan-razvitia-mkr-Leonidoa-do-2028-goda.html”,”domain”:”www.bigmytishi.ru”,”excerpt”:”Микрорайоны 36, 36А, 37 на карте города. Ограничены железной дорогой Монинского направления с севера, Олимпийским проспектом с юга, железн…”,”word_count”:889,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://www.bigmytishi.ru/2014/01/Plan-razvitia-mkr-Leonidovka-do-2028-goda.html

Список ветхих домов мытищи

Список домов под снос в мытищах

Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.

Итого:

139 847,7

7 295

Глава городского округа Мытищи _________________________________

Приложение

Перечень мероприятий подпрограммы

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.»

№ п/п

Мероприятия по реализации подпрограммы

Сроки исполнения мероприятий

Источники финансирования

Объём финансирования мероприятия

Ответственный за выполнение мероприятия подпрограммы

Результаты выполнения мероприятий подпрограммы

1

2

3

4

5

12

13

1.

Задача 1.

7

0

329

98

91

0

0

0

0

0

0

0

* аварийный жилищный фонд в городском округе Мытищи полностью планируется ликвидировать до 2020 года (в случае признания домов

аварийными после 2020 года данные будут подлежать корректировке)

Приложение

Связь всех показателей с мероприятиями (2016-2026 гг.)

ЦИОГВ

Наименование муниципальной программы/ показателя / мероприятия

Муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.»

Министерство строительного комплекса Московской области

Площадь вводимого жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья

мероприятие №1.

P0017015C»кирп.

дер.

526,5

22

191

4-я Парковая, дом 6

53%

1953

кирп.

дер.

608,9

32

192

п.Федоскино, дом 5

80%

1959

дер

дер.

74,7

3

193

п.Федоскино, дом 19

84%

1940

дер

дер.

216,8

13

194

п.

Список ветхих домов мытищи 2018 год

Внимание

Жители с тяжёлым сердцем от мыслей о том, что «зелёный треугольник» будет застроен 25-этажками с тревогой констатируют: «протащить» этот проект через публичные слушания не составит труда, ведь даже если жители в ходе этого мероприятия массово выступят против застройки, они всё равно носят рекомендательный характер. Но в случае, если в «зелёном треугольнике» появится строительная техника, жители готовы выйти из дома и блокировать её работу, ведь Леонидовская Посадка нужна им как воздух, как последнее прибежище природы в каменных джунглях.

36, 36А, 37 мкр.

Давайте разберёмся, что же за дома решила снести администрация? Начнем с того, что в этот список как ни странно вошел несуществующий дом No15 по улице Первомайская.

Для тех, кто не знает, нумерация на этой улице идет с 17 дома.

Список ветхих домов мытищи 2019

64%

1950

ш/бл

дер.

612

31

27

ул. Институтская, дом 27

71%

1950

кирп.

дер.

673,4

34

28

ул.
Калинина, дом 28/2

50%

1917

дер.

дер.

65,7

12

29

ул. Калининградская, дом 15

73%

1958

кирп.

ж/б

2941,4

123

30

ул.
Калининградская, дом 17

56%

1947

ш/бл

дер.

1630

51

31

ул. Каргина, дом 24/5

70%

1929

засып.

дер.

272,4

23

32

ул.

Список ветхих домов мытищи 2019-2020

Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов для получения заключения о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и включения в список аварийного жилищного фонда городского округа Мытищи

Определение очередности ликвидации аварийного жилья

Ликвидация аварийного жилищного фонда путем сноса, реконструкции, капитального ремонта зданий и дальнейшее использование территорий под застройку в соответствии с генеральным планом

Министерство строительного комплекса Московской области

Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда

мероприятие №1.

Список ветхих домов в мытищах

  • финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Мытищах, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Мытищах может проводиться по одному из трёх сценариев:

  • снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
  • снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации.

Пионерская, дом 3

45%

1929

дер.

дер.

258,4

18

93

ул. Пионерская, дом 4

56%

1928

дер.

дер.

221,8

17

94

ул.

Пионесркая, дом 5

44%

1927

дер.

дер.

235,2

14

95

ул. Пионерская, дом 6

60%

1929

дер.

дер.

221

22

96

ул.
Пионерская, дом 8

66%

1927

дер.

дер.

221

14

97

ул. Пограничная, дом 3

57%

1917

дер.

дер.

234,9

6

98

ул.

По этой и многим другим причинам, переселение граждан будет осуществляться в рамках муниципальной программы.

Задумки чиновников просто изумляют своими масштабами и обилием нулей в бюджете. Как написано, в документе, поданном на рассмотрение в Госдуму, уже к завершению 2018 года объемы введенного в эксплуатацию жилья должны будут выйти на цифру в 100 миллионов кв.м в год!

Сегодня расселение из ветхих и аварийных зданий согласно муниципальной программе, осуществляется за счет городских бюджетных средств, что дает возможность владельцам непригодного для жизни жилья, приобрести новую жилплощадь совершенно бесплатно.

Важно

Селезнева, дом 14

56%

1930

дер.

дер.

159,7

5

105

ул. Селезнева, дом 16

59%

1917

дер.

дер.

551,4

39

106

ул.
Селезнева, дом 19

54%

1928

дер.

дер.

220,3

9

107

ул. Селезнева, дом 25

65%

1925

дер.

дер.

193,2

12

108

ул.
Селезнева, дом 26

68%

1925

дер.

дер.

340,1

11

109

ул. Селезнева, дом 42

61%

1917

дер.

дер.

275,6

29

110

ул.

Красина, дом 34

60%

1950

дер.

дер.

384,5

18

45

ул. Кривая, дом 7

48%

1926

дер.

дер.

86,5

4

46

ул.
Кривая, дом 11

65%

1926

дер.

дер.

95,2

1

47

ул. Кропоткина, дом 26

68%

1930

засып.

дер.

166,2

6

48

ул.
Крупской, дом 3

70%

1955

кирп.

ж/б

4456,9

184

49

ул. Крупской, дом 4

71%

1949

кирп.

дер.

678,9

51

50

ул.

Организация проведения экспертизы состояния многоквартирных жилых домов лицензированными проектными организациями в случае рассмотрения вопроса о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов, перечень которых установлен постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.

2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», для получения заключения о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и включения в список аварийного жилищного фонда городского округа Мытищи.

4.

Опанского, дом 1

52%

1930

дер.

дер.

530,6

34

87

ул. Опанского, дом 3

49%

1927

дер.

дер.

218,2

12

88

ул.

Опанского, дом 5

51%

1927

дер.

дер.

220,4

11

89

ул. Первомайская, дом 15

60%

1954

кирп.

дер.

361,5

30

90

ул. Первомайская, дом 17А

60%

1932

кирп.

дер.

1630,6

100

91

ул. Пионерская, дом 1

55%

1928

дер.

дер.

228

21

92

ул.

Каргина, дом 26

59%

1954

кирп.

ж/б

361,7

30

33

ул. Каргина, дом 26А

59%

1957

кирп.

ж/б

398,9

27

34

ул.

Каргина, дом 26Б

59%

1957

кирп.

ж/б

397,8

17

35

ул. Каргина, дом 27

60%

1957

кирп.

ж/б

741,7

41

36

ул. Каргина, дом 28

51%

1934

кирп.

ж/б

366,4

33

37

ул. Каргина, дом 29

64%

1952

кирп.

ж/б

726,5

42

38

ул.

65 %, пострадал от пожара

1917

дер.

дер.

158,4

11

2

п.Пироговский, ул.Сазонова, д. 2

65%

1864

кирп.

дер.

1874,5

98

3

п.Пироговский, ул.Советская, д. 1

32%

1928

кирп.

дер.

1679,6

78

4

п.Пироговский, ул.Советская, д.

Пограничная, дом 8/2

56%

1959

ш/бл

дер.

414,4

45

99

Пожарный пр-д, дом 3

60%

1917

дер.

дер.

88,3

8

100

Пожарный пр-д, дом 20

59%

1957

дер.

дер.

153,1

8

101

ул. Селезнева, дом 2

75%

1932

засып.

дер.

371,5

25

102

ул.
Селезнева, дом 3а

65%

1930

засып.

дер.

491,3

20

103

ул. Селезнева, дом 3б

65%

1932

засып.

дер.

291,8

28

104

ул.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: https://sdaypdd.ru/spisok-vethih-domov-mytishhi

ПраваРешения
Добавить комментарий